パーク・ノヴァ猿江恩賜公園

  • 東京都江東区猿江一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
6,990万円
131.7万円/㎡
相場
6,530万円
123.0万円/㎡
4,688
5,916
7,144
8,372
AI査定結果
推定相場価格
6,530万円
123.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,916万円〜7,144万円
111.5万円/㎡〜134.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園
6,990万円（131.7万円/㎡）/ 3階 / 53.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/016,990万円131.7万円3階 53.08㎡ 2LDK東
2025/05/126,999万円131.9万円3階 53.08㎡ 2LDK東
2025/02/165,990万円112.8万円3階 53.08㎡ 2LDK東
2025/01/246,490万円122.3万円3階 53.08㎡ 2LDK東
2024/11/034,490万円84.6万円3階 53.08㎡ 2LDK東
2024/08/243,300万円55.3万円4階 59.71㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は110.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園
江東区猿江一丁目
住吉駅7分 6,990万円131.7万円53.08㎡2LDK3階 / 9階建 東1990年39戸SRC
2024/02/27ル・グラン門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅5分 6,780万円106.5万円63.68㎡3LDK6階 / 11階建 南東1992年29戸SRC
2024/02/14ル・グラン門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅5分 6,780万円106.5万円63.68㎡3LDK6階 / 11階建 南東1992年29戸SRC
2025/06/22ライオンズマンション錦糸町恩賜公園
江東区毛利一丁目
住吉駅4分 6,880万円106.9万円64.38㎡2LDK+納戸2階 / 11階建 南1995年48戸SRC
2025/02/20ライオンズマンション門前仲町第3
江東区平野二丁目
清澄白河駅5分 7,780万円120.6万円64.5㎡3LDK9階 / 9階建 南東1985年72戸SRC
2025/05/04ライオンズマンション門前仲町第6
江東区冬木
門前仲町駅9分 3,980万円99.7万円39.9㎡1LDK11階 / 14階建 南1992年46戸SRC
2025/05/25藤和シティコープ門前仲町
江東区平野二丁目
清澄白河駅8分 6,980万円123.3万円56.59㎡2LDK3階 / 9階建 東1995年30戸RC
2025/04/16藤和シティコープ木場公園
江東区平野三丁目
清澄白河駅10分 7,180万円108.6万円66.14㎡3LDK9階 / 11階建 南1993年31戸SRC
2025/05/10コスモ門前仲町
江東区富岡二丁目
門前仲町駅8分 5,480万円109.0万円50.27㎡1LDK9階 / 13階建 南西1992年49戸SRC
2025/06/10サンヴェール門前仲町
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅7分 7,580万円130.1万円58.27㎡2LDK5階 / 8階建 南1995年29戸RC
2025/06/29コスモプレイス亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅7分 5,980万円101.3万円59.05㎡3LDK9階 / 10階建 -1989年48戸SRC
2025/06/15グレイスコート木場
江東区木場五丁目
木場駅2分 5,698万円112.9万円50.49㎡1LDK5階 / 11階建 東1991年81戸SRC
2025/07/05ヴェラハイツ大島
江東区大島五丁目
大島駅3分 5,480万円99.3万円55.18㎡2LDK4階 / 12階建 東1992年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、江東区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.7万円）は江東区の平均と比較して53%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名パーク・ノヴァ猿江恩賜公園
所在地東京都江東区猿江一丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分
築年月1990年
階数9階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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